👉 재개발 · 재건축 · 분양권 투자 실패 사례를 🎥 재개발 투자 실패 사례 “조합원만 되면 끝인 줄 알았다” “조합원 지위만 있으면 신축은 확정이다.” 하지만 현실은 달랐습니다. 추가 분담금 상승. 사업성 악화. 조합 갈등. 10년이 지나도 아직 착공 전. 시세는 묶였고 자금은 잠겼습니다. 재개발은 ‘시간 투자’입니다. 🎥 재건축 투자 실패 사례 “안전진단만 통과하면 된다?” “이제 재건축이다.” 안전진단 강화. 초과이익환수제. 규제지역 지정. 계획은 멈췄고 호재는 사라졌습니다. 보유세만 늘고 거래는 끊겼습니다. 정책이 바뀌면 재건축은 멈춥니다. 🎥 분양권 투자 실패 사례 “입주하면 다 해결된다” 청약 당첨. 프리미엄 기대. 하지만 전매 제한. 실거주 의무. 잔금 대출 차단. 입주는 다가오고 현금은 부족합니다. 프리미엄은 사라지고 부담만 남았습니다. 분양권은 ‘자금 계획’이 전부입니다. 🔥 3종 비교 재개발은 시간을 무시하면 실패합니다. 재건축은 정책을 무시하면 멈춥니다. 분양권은 자금을 무시하면 무너집니다. 이 세 가지 투자의 공통점. 빨리 돈 벌겠다는 순간, 가장 늦게 갑니다. > 재개발·재건축·분양권은 ‘싸게 사는 투자’가 아니라 버틸 수 있느냐의 게임입니다. KOREA부동산.com AI 재개발ㆍ재건축ㆍ분양권 전문 플랫폼 부동산 컨설턴트